nagano 滝沢

POSTED / 2023.09.02

認定長期優良住宅とは？

こんにちは。

設計補佐の滝沢です。

令和４年１０月から長期優良住宅の基準が変わりました。

今年は令和５年。基準が変わってからもうすぐ一年が経ちます。

そもそも長期優良住宅とはどんな住宅なのかと言いますと、

長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅のことを言います。

長期優良住宅の建築及び維持保全計画書を作成し、所菅行政庁に申請することで認定を受けることができます。

◇認定基準

１．住宅の構造及び設備について長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられていること

２．住宅の面積が良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること

３．地域の居住環境の維持・向上に配慮されたものであること

４．維持保全計画が適切なものであること

５．自然災害による災害の発生、軽減に配慮されたものであること

※細かい条件などはホームページ等でお調べください。

長期優良住宅の認定を受けると住宅ローン減税が受けられたり、一定期間金利を引き下げられるﾌﾗｯﾄ３５Sに申し込むことができたりお得なことも！！

長期にわたり良好な住宅であるためには維持保全が必要不可欠。

所管行政庁に提出している維持保全計画書通りに点検やメンテナンスを実施し、点検状況などを保管するようにしましょう。

弊社でも認定長期優良住宅の申請を行っていますのでお気軽にご相談ください。